Жилищна сграда

Sveti Nicola

Бутиков жилищен комплекс от затворен тип с идеална локация в центъра на един от най-предпочитаните квартали на Варна – кв. Бриз. Жилищна сграда Св. Никола ще бъде на 5 етажа и ще разполага с 21 апартамента и 22 паркоместа. От всеки апартамент в сградата се открива морска панорама. Съвременна архитектура и дизайн отличават проекта, който ще бъде изграден в синхрон със всички съвременни изисквания за качествено, издръжливо и иновативно строителство.

Обща площ 3486,6

Апартаменти 22

Свободни ап. 1

Паркоместа 22

Свободни ПМ 1

Жилищна сграда „Свети Никола“

Далеч от градския шум и удобно близо до всичко необходимо

Жилищна сграда Свети Никола се откроява с отлична локация, разположена в тиха уличка далеч от главните пътни артерии, разположени в близост. Тя е само на метри от Морската градина и плажната ивица, до които може да се стигне и пеша. Св. Никола е удобна за постоянно местожителство, а благодарение на топ местоположението си е изключително подходяща за инвестиции и отдаване на апартаменти под наем. В непосредствена близост се намират училища, детски градини, заведения, популярни търговски обекти и т.н.

Проектът е за жилищна сграда на 5 етажа, състояща се от общо 21 апартамента и 22 паркоместа в ж.к. Бриз, само на метри от Морската градина. Тихата, но същевременно с това удобна локация позволява бърз достъп до главни пътни артерии, магазини и ежедневни удобства. Бутиковата жилищна сграда ще бъде изградена с висококачествени материали и изключително високо ниво на строителството. Общите части са предвидени с луксозен интериорен дизайн. Имотът ще бъде пригоден за целогодишно живеене в един от най-предпочитаните региони на гр. Варна, с отлична достъпност. Удобната локация и комуникативността правят апартаментите тук в подходящи и за отдаване под наем.

Всички жилища се издават по „БДС – Български Държавен Стандарт”. Апартаментите са с практично разпределение за да осигурят максимален комфорт на своите бъдещи собственици, с максимално оползотворена жилищна площ. Цени от строител за всички апартаменти в сградата. Основен акцент е комфорта на обитателите, заедно с отличната енергийна ефективност.

Сградата е с монолитна конструкция, със стоманобетонни носещи елементи и плочи. Тухлени фасадни и преградни зидове и инсталирана висококачествена PVC дограма с нискоемисионни стъклопакети. По проект е предвидено фасадите да бъдат изпълнени с комбинация от облицовъчни клинкерни тухли и структурна мазилка Baumit. Всички външни стени, тавани на гаражи и терасни площадки ще бъдат с висока степен на топлоизолация. Висококачествена хидроизолация ще бъде положена на покрива и подземното ниво. Покривът ще бъде допълнително паро и топлоизолиран. Предвидена е инсталация на шумоизолация на подовете към съседни апартаменти.

Бутикова жилищна сграда в кв. Бриз Варна – Мечтаният дом за всеки!

Жилищна сграда е в район с отлично развита инфраструктура. На пешеходно разстояние от сградата се намират: спирки на градския транспорт, подземен подлез, бензиностанции, малки мини-маркети, най-големият „Кауфланд” във Варна, бутиков супер-маркет ПаркМарт, фитнес зали, морски и национални ресторанта, винарна къща и хотели.

Предимства:

Сграда ново строителство
Възможност за разсрочено плащане
Без допълнителни комисионни
Висококачествено строителство от изпълнител със стабилна репутация на пазара
Удобна локация
На пешеходно разстояние от Морска градина и плажната ивица
Подходяща за целогодишно живеене или отдаване под наем
Тиха, спокойна и удобна локация в близост до основни пътни артерии, търговски обекти и удобства
Озеленено пространство около сградата
Цени от строител
Разкошни морски панорами от всички апартаменти
Жилище от затворен тип с контрол на достъпа и смарт домофонна система
Елегантна архитектура, вдъхновена от иновации и стил
Висококачествено строителство и довършителни ремонти

Технически характеристики: Жилището е на 5 етажа и се състои от 22 апартамента и 22 паркоместа. Паркоместата са предвидени в подземен паркинг и пред сградата.

Конструкция:

Монолитна конструкция от стоманобетон, отговарящ на всички стандарти за издръжливост;
1,40 метра дебелина на фундаменталната плоча, без неравномерни слягания и дефекти в стени, подове и тавани;
18 см дебелина на междуетажните плочи, с отлична шумоизолация;
Оптимално разпределени носещи колони, осигуряващи функционалност за планировка на интериорния дизайн;
2,7 метра свела височина в стаите;

Покрив:

Плосък, топло, паро и хидроизолиран;

Фасада:

Окачена вентилируема фасада, еталбонд облицовка и керамични плочи;
Топлоизолирана с минерална каменна вата;
Парапети от стъкло триплекс;

Апартаменти:

В продажба по БДС с шпакловка и замазка;
Инсталирана алуминиева дограма с термомост или многокамерна ПВЦ, троен стъклопакет;
Блиндирани интериорни врати, бронирани с многоточково заключване;
Висококачествени екстериорни врати;
Смарт видео домофонна система;

Общи части:

Декоративна мазилка за стените;
Гранитна подова настилка и стъпала;
LED осветление;
Луксозен парапет, съответстващ на архитектурата и дизайна;

Двор:

Богато озеленен по проект с дървета и храсти, осветен;
Инсталирана детска площадка;

Климатизация и отопление:

Предварително прокарани по време на строителството тръбни трасета и обособени места за инсталация на външно и вътрешно климатично тяло;

Вентилация:

Отличен въздухообмен в сградата отговаря на всички санитарно-хигиенни норми за микроклимат и чистота. В помещения с директно проветрение не е предвидена допълнителна вентилационна инсталация.
По проект предвидени са:
- Смукателни битови вентилатори с клапа за санитарните помещения, активиращи се от ключа за осветление;
- Работна смукателна инсталация за гаража, осигуряваща отлична циркулация;
- Аварийна всмукателна и нагнетателна вентилация за всички стълбищни клетки и асансьорни шахти, отговаряща на всички изисквания за безопасност;

Асансьор:

Високотехнологичен асансьор със скорост 2-2.5 м/с от водещите световни производители: OTIS, KONE или Orona.

Водопроводна инсталация:

Тръби от полипропилен по които не трупат отлагания и корозии;
Водомери с дистанционно отчитане;

Против пожар:

Иновативна противопожарна инсталация с касетки, разположени на всеки етаж, със струйник и шланг, дълъг 20 метра. Дискретно монтирани.

Канализация:

Безшумни тръби по специализирана технология;
Скрита отводнителна инсталация за отвеждане на дъждовната вода от терасите;
Скрита инсталация за отводняване на климатичните тела;

Електроинсталация:

Във всички помещения са инсталирани ключове, контакти и фасунги;
Прокарани трасета за оптичен интернет и телевизия към всички оператори;

Срокове за строителство:

Стартиране на строителството – 30.09.2024
Акт 14 – януари 2025
Акт 15 – август 2025
Акт 16 – ноември 2025

Можете да резервирате апартамент в сградата веднага с депозит от 2000€. След заплащането апартаментът ще бъде резервиран в рамките на 14 дни, след което ще бъде необходимо купувачът да подпише предварителен договор и да плати следваща вноска.