Sveti Nicola

Сградата е с монолитна конструкция, със стоманобетонни носещи елементи и плочи. Тухлени фасадни и преградни зидове и инсталирана висококачествена PVC дограма с нискоемисионни стъклопакети. По проект е предвидено фасадите да бъдат изпълнени с комбинация от облицовъчни клинкерни тухли и структурна мазилка Baumit. Всички външни стени, тавани на гаражи и терасни площадки ще бъдат с висока степен на топлоизолация. Висококачествена хидроизолация ще бъде положена на покрива и подземното ниво. Покривът ще бъде допълнително паро и топлоизолиран. Предвидена е инсталация на шумоизолация на подовете към съседни апартаменти.

Бутикова жилищна сграда в кв. Бриз Варна – Мечтаният дом за всеки!

Жилищна сграда е в район с отлично развита инфраструктура. На пешеходно разстояние от сградата се намират: спирки на градския транспорт, подземен подлез, бензиностанции, малки мини-маркети, най-големият „Кауфланд” във Варна, бутиков супер-маркет ПаркМарт, фитнес зали, морски и национални ресторанта, винарна къща и хотели.

Предимства:

• Сграда ново строителство
• Възможност за разсрочено плащане
• Без допълнителни комисионни
• Висококачествено строителство от изпълнител със стабилна репутация на пазара
• Удобна локация
• На пешеходно разстояние от Морска градина и плажната ивица
• Подходяща за целогодишно живеене или отдаване под наем
• Тиха, спокойна и удобна локация в близост до основни пътни артерии, търговски обекти и удобства
• Озеленено пространство около сградата
• Цени от строител
• Разкошни морски панорами от всички апартаменти
• Жилище от затворен тип с контрол на достъпа и смарт домофонна система
• Елегантна архитектура, вдъхновена от иновации и стил
• Висококачествено строителство и довършителни ремонти

Технически характеристики: Жилището е на 5 етажа и се състои от 22 апартамента и 22 паркоместа. Паркоместата са предвидени в подземен паркинг и пред сградата.

Конструкция:

• Монолитна конструкция от стоманобетон, отговарящ на всички стандарти за издръжливост;
• 1,40 метра дебелина на фундаменталната плоча, без неравномерни слягания и дефекти в стени, подове и тавани;
• 18 см дебелина на междуетажните плочи, с отлична шумоизолация;
• Оптимално разпределени носещи колони, осигуряващи функционалност за планировка на интериорния дизайн;
• 2,7 метра свела височина в стаите;

Покрив:

• Плосък, топло, паро и хидроизолиран;

Фасада:

• Окачена вентилируема фасада, еталбонд облицовка и керамични плочи;
• Топлоизолирана с минерална каменна вата;
• Парапети от стъкло триплекс;

Апартаменти:

• В продажба по БДС с шпакловка и замазка;
• Инсталирана алуминиева дограма с термомост или многокамерна ПВЦ, троен стъклопакет;
• Блиндирани интериорни врати, бронирани с многоточково заключване;
• Висококачествени екстериорни врати;
• Смарт видео домофонна система;

Общи части:

• Декоративна мазилка за стените;
• Гранитна подова настилка и стъпала;
• LED осветление;
• Луксозен парапет, съответстващ на архитектурата и дизайна;

Двор:

• Богато озеленен по проект с дървета и храсти, осветен;
• Инсталирана детска площадка;

Климатизация и отопление:

• Предварително прокарани по време на строителството тръбни трасета и обособени места за инсталация на външно и вътрешно климатично тяло;

Вентилация:

• Отличен въздухообмен в сградата отговаря на всички санитарно-хигиенни норми за микроклимат и чистота. В помещения с директно проветрение не е предвидена допълнителна вентилационна инсталация.
• По проект предвидени са:
  • Смукателни битови вентилатори с клапа за санитарните помещения, активиращи се от ключа за осветление;
  • Работна смукателна инсталация за гаража, осигуряваща отлична циркулация;
  • Аварийна всмукателна и нагнетателна вентилация за всички стълбищни клетки и асансьорни шахти, отговаряща на всички изисквания за безопасност;

Асансьор:

• Високотехнологичен асансьор със скорост 2-2.5 м/с от водещите световни производители: OTIS, KONE или Orona.

Водопроводна инсталация:

• Тръби от полипропилен по които не трупат отлагания и корозии;
• Водомери с дистанционно отчитане;

Против пожар:

• Иновативна противопожарна инсталация с касетки, разположени на всеки етаж, със струйник и шланг, дълъг 20 метра. Дискретно монтирани.

Канализация:

• Безшумни тръби по специализирана технология;
• Скрита отводнителна инсталация за отвеждане на дъждовната вода от терасите;
• Скрита инсталация за отводняване на климатичните тела;

Електроинсталация:

• Във всички помещения са инсталирани ключове, контакти и фасунги;
• Прокарани трасета за оптичен интернет и телевизия към всички оператори;

Срокове за строителство:

• Стартиране на строителството – 30.09.2024
• Акт 14 – януари 2025
• Акт 15 – август 2025
• Акт 16 –  ноември 2025

Можете да резервирате апартамент в сградата веднага с депозит от 2000€. След заплащането апартаментът ще бъде резервиран в рамките на 14 дни, след което ще бъде необходимо купувачът да подпише предварителен договор и да плати следваща вноска.

Начин на плащане

30% при подписване на предварителен договор
30% при издаване на акт 14
30% при издаване на акт 15
10% при издаване на разрешение за ползване